Diese im Jahr 2004 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in massiver Bauweise und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot.
Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über drei Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Bauqualität sowie die helle und freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten und grenzt an eine kleine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich: Dieser ist hochwertig gefliest, gut isoliert und bietet vier flexibel nutzbare Räume. Ein praktisches Wäscheabwurfsystem führt direkt in den Waschraum – eine komfortable Lösung für den Alltag.
Das Haus wird über eine effiziente Öl- und Pellets-Heizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse B, was niedrige Verbrauchswerte garantiert. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Surheim – einem Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert und zugleich eine gute Anbindung nach Freilassing, Salzburg sowie in den gesamten Chiemgau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Damit vereint die Lage eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
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