Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bernau am Chiemsee. Im Jahre 1993 wurde das Haus in Ziegel-Massivbauweise (Poroton) gebaut. Auf einem Grundstück von 936 m² bietet es auf ca. 203 m² Wohnfläche in zwei Etagen (offene Wohnraumgestaltung) 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, und weitere Räumlichkeiten. Der Ostbalkon ist vom großen Schlafzimmer und der Westbalkon jeweils von den beiden Zimmern aus zu begehen. Über die große Süd/West-Terrasse gelangt man in den Garten, der durch eine grüne und ruhige Oase beeindruckt.

Zudem ist eine Garage, ein Keller mit 3 großen Kellerräumen und einem kleineren Abstellraum vorhanden. Ebenfalls befinden sich im Objekt ein Gäste- WC und 2 Bäder mit Wanne und Fenster. Der beheizbare Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für die wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und ein Kachelofen.
Über eine Außentreppe (an der Ostseite) gelangt man auf Kellerhöhe in eine kleine Einliegerwohnung (Büro) mit Küchenzeile und Bad mit Dusche und WC.

Die vorhandene Ausstattung weist einen normalen Standard auf. Als Bodenbelag sind Fliesen und Teppichboden vorhanden, die Türen (z.Teil Schiebetüren) sind aus Vollholz und Glas.

Es ist Sanierungsbedarf gegeben, der entsprechend den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Falls Sie dieses Haus erwerben wollen, haben Sie die Möglichkeit eines einzigartigen Familienglücks in Bernau am Chiemsee und können sich Ihren Wohntraum erfüllen.

Ausstattung

- ca. 203 m² Wohnfläche
- 936 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer
- Massive Bauweise (Poroton und Holzverkleidung)
- Massivholztüren
- Bodenbeläge Fliesen und Teppich
- Offene Massivholztreppe
- Kachelofen
- Öl- Heizung
- Ostbalkon und Westbalkon
- Große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
- Wintergarten (Westseite)
- kleine Einliegerwohnung (Büro)
- Solaranlage
- Garage und 1 Stellplatz