Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet funktionales Design mit einer heimeligen Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben.

Erdgeschoss:

• Grundofen mit Luftschächten: Für behagliche Wärme sorgt der Grundofen, der über ein ausgeklügeltes Luftschachtsystem die Räume optimal temperiert.
• Garderobe: Praktischer Eingangsbereich mit Stauraum.
• Offene Wohnfläche: Die moderne Küche ist offen mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden und schafft einen hellen und einladenden Wohnbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss:

• Wohnzimmer: Ein gemütlicher Raum, der als zweiter Wohnbereich oder Home-Office genutzt werden kann.
• Weiteres Zimmer: Perfekt als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
• Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
• Gäste-WC: Praktische Ergänzung für den Alltag.
• Balkon: Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick und viel Sonne.

Außenbereich:
Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung.

Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Highlights:

• Charmantes und praktisches Wohnen auf zwei Etagen.
• Wärmeversorgung durch den Grundofen.
• Garten und südlicher Balkon für hohe Lebensqualität.
• Zentral und dennoch ruhig gelegen.
• Stellplatz oder Garage vorhanden.

Fazit:
Dieses Haus bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und eine naturnahe Umgebung legen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!