Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines kernsanierten Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort auf ca. 140 m² Wohnfläche. In ruhiger Lage nahe Traunstein erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohnambiente.
Die Wohnung bietet insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und angenehmer Fußbodenheizung. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist die stilvolle Einbauküche mit modernem Design – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.
Besonders hervorzuheben sind die innovativen Tageslichtspots, die mehrere Räume mit natürlichem Licht versorgen und eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Ergänzt wird dies durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster in Holzoptik mit Schallschutz sowie erneuerte Velux-Dachfenster.
Die Böden wurden mit schallisolierendem Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.
Der Ostbalkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft – perfekt für entspannte Morgenstunden.
Praktisch: Ein Dachboden (Spitzboden) dient als zusätzliche Abstellfläche und ersetzt den klassischen Keller. Darüber hinaus steht ein separater Stauraum im Eingangsbereich vor der Wohnung zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
Mietkonditionen:
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
Mietkonditionen:
Auf Anfrage erhalten Sie ein Exposé aus dem Sie weitere Bilder zu der Wohnung entnehmen können.
Eine virtuelle Begehung ist auf Anfrage verfügbar.
Die Wohnung liegt in Traunstein, genauer gesagt in Traunstorf, einem Ortsteil von Traunstein. Diese Gegend ist als sehr ruhig einzustufen. Von Traunstorf aus ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Traunstein.
In Traunstein selbst sind alle Nahversorger und anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Traunstein ist ein guter Standort mit einem hohen Angebot an Arbeitgebern, Schulen und Möglichkeiten zur Weiterbildung. Zusätzlich bietet er ebenfalls eine hohe Dichte an Gaststätten, Cafés und Bars.
Traunstein hat eine sehr gute Infrastruktur aufgrund der Zuganbindung München - Salzburg und andere Nebenverbindungen Richtung Traunreut oder Richtung Ruhpolding mit dem Zug, sowie auch die Autobahnverbindung der A8 (München Salzburg).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
Bewerben Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus im Achental
Hinweise: mit „*“ gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben, um Ihre Anfrage fachgerecht bearbeiten zu können. Zu unseren Datenschutzbedingungen: www.stoeger-immobilien.de/datenschutz/
