Hochwertig möblierte Eigentumswohnung in Marquartstein – perfekte Auszeit auf dem Land

83250 Marquartstein, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1238494
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    83250 Marquartstein
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.06.2023
  • Gültig bis
    14.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    94,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Loitshauser Straße in Marquartstein steht eine stilvoll eingerichtete 2-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese wohnung wurde komplett saniert und neu möbliert. Seit kurzen sind die arbeiten abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und eine geschmackvolle Möblierung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen.

Die großen Dachfensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.

Das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und lädt zum Träumen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll gestaltet.

Diese hochwertig möblierte Wohnung wird komplett mit stilvollen Möbeln und einer geschmackvollen Einrichtung verkauft. Die ausgewählten Möbelstücke und Accessoires passen perfekt zum modernen Wohnstil der Wohnung und schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, sondern lassen Sie uns diese tolle Wohnung besichtigen.

Ausstattung

- 2022-2023 komplett saniert
- 2 Zimmer
- hochwertig möbliert
- 52 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Holzparkett
- hochwertige Materialien - vom Scharnier der Tür bis hin zu Boden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- ruhige Lage
- Außenstellplatz
- Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Marquartstein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Region rund um Marquartstein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Chiemsee. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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„Als Inhaber liegt mein besonderes Augenmerk auf einer jederzeit wertschätzenden, individuellen & qualifizierten Betreuung unserer Klienten. Daher freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen, da eine professionelle und vertrauensvolle Beratung und Zusammenarbeit das Fundament für Ihren Erfolg ist.“

„Als Inhaber liegt mein besonderes Augenmerk auf einer jederzeit wertschätzenden, individuellen & qualifizierten Betreuung unserer Klienten. Daher freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen, da eine professionelle und vertrauensvolle Beratung und Zusammenarbeit das Fundament für Ihren Erfolg ist.“

Thomas Stöger

In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.

Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.

Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.