Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Natur und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Büro, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zum separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in Grabenstätt, Ortsteil Winkl, einer beliebten und ruhigen Wohnlage unweit des Chiemsees.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten im Ortskern von Grabenstätt erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Chiemsee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
Bewerben Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus im Achental
Hinweise: mit „*“ gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben, um Ihre Anfrage fachgerecht bearbeiten zu können. Zu unseren Datenschutzbedingungen: www.stoeger-immobilien.de/datenschutz/
