Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 und liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage von Marquardstein. Mit einer Wohnfläche von 65,90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die den Charme eines älteren Gebäudes in Verbindung mit modernen Wohnkomfort schätzen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, wobei der großzügige Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Ofenanschluss für einen Holzofen, der zusätzlichen Charme und eine gemütliche Wärme ins Zuhause bringt.
Eine Ölzentralheizung sorgt für die nötige Beheizung in den kühleren Monaten. Zudem verfügt die Wohnung direkten Zugang zu einem kleinen Keller.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Marquartstein, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Der Ort bietet eine ländliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Rosenheim. Hier finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es durch Wanderungen in der Natur oder Ausflüge entlang der umliegenden Rad- und Wanderwege.
Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Salzburg. Ebenso ist das Stadtzentrum von Rosenheim nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage ist perfekt für all diejenigen, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Flughafen 39,44 km | Fernbahnhof 8,87 km | Bus 7,91 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
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