*Reserviert* Neubau – Gehobene Obergeschoss Wohnung mit traumhaften Blick

*Reserviert* Neubau – Gehobene Obergeschoss Wohnung mit traumhaften Blick
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 89 m² Befeuerung Wärmepumpe Einbauküche Ja Balkon/Terrasse Ja

Beschreibung

Die hier angebotene, neu gebaute Obergeschoss Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Bauweise, der großzügigen Aufteilung des Wohnraums und hinsichtlich des traumhaften Weitblicks auf die Alpen.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus drei Zimmern. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Diele, welche Zugang zu dem Gäste WC dem Badezimmer bietet. Die Bäder haben eine großzügige Aufteilung. Das große Badezimmer hat eine große bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Im Kleine Bad befindet sich ein Waschbecken und ein WC.

Weiterhin führt die Diele in beide Schlafzimmer und in das großzügige Wohn- Esszimmer. Ein Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Das helle offene Wohn- Esszimmer bietet Zugang zum uneinsehbaren Balkon. Dieser hat eine Südausrichtung und bietet ausreichend Platz um sich zu sonnen oder schöne Abende darauf zu verbringen.

In der Wohnung ist eine AMSO Küche enthalten. Sie hat eine Arbeitsplatte in Granit, mit BROWN SILK satiniert. Die Küche ist hochwertig und hat einen Gegenwert von 16.450 €.
Es wurden Mehrkosten in Höhe von ingesamt ca. 25.000,00 € zusätzlich investiert.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Parteien mit einer Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Für weitere Informationen und der virtuellen Begehung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Besichtigungen erfolgen nach Anfrage.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt erhöht auf einem kleinen Berg bei Pinswang, in Rimsting. Pinswang gehört zur Gemeinde Rimsting, liegt aber direkt bei Prien. Sie können von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum von Prien erreichen, leben aber abseits des Troubles.

Der Ort Rimsting bietet viele Einrichtungen mit einer guten Infrastruktur und einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke. Weitere Angebote zu Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und weitere größere Einrichtungen sind in Prien vorzufinden.

Ausstattung

Obergeschoss Wohnung mit Südwestbalkon
Aufzug
3 Zimmer
Bäder mit Waschtischunterschränken
kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken
großes Badezimmer mit Badewanne und große bodengleiche Dusche
AMSO Küche mit Granitarbeitsplatte Brown Soli staniert
Einbau der Küche im September / Oktober 2022
hochwertige Bauweise & Ausstattung
Fliesen Boden
Fußbodenheizung
Smart Home
1 Balkon mit Südausrichtung (Haus 2 steht nicht im Sichtfeld – freier Bergblick)
kein Lärm von der Tiefgaragenzufahrt und Wege zum Haus, kein Lärm von den Außenstellflächen
helle und freundliche Wohnung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Luft-Wärmepumpe
3-fachverglaste Kunstofffenster

Thomas Stöger (Immobilien Stöger) 08661 3249974