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Neubau-Projekt am Guntramshügel in Traunstein

Mehrere verfügbare Wohneinheiten in Haus 4

Adresse

Wolkersdorfer Straße 37
83278 Traunstein

Einheiten

insgesamt 19 Wohnungen
7 noch verfügbar

Bezugstermin

ab Winter 2023

Preis

Preis ab 413.000 €
Preis/m² ab 7.096 €

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit atemberaubenden (Berg-)Blick und einer exklusiven Wohnanlage in Traunstein

Wir bieten Ihnen mehrere exklusive Wohnungen in Traunstein, nähe Guntramshügel.

Es befinden sich insgesamt 19 hochwertige und stilvolle Wohneinheiten in der Anlage. Genießen Sie eine privilegierte Stadtrandlage in einer meist ruhigen Umgebung, die Ihnen ein entspanntes Leben fernab vom Trubel des Stadtzentrums ermöglicht. Werden Sie Teil einer außergewöhnlichen Immobilie und verwirklichen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den hochwertigen Details begeistern.

Hinweis: Die Verfügbarkeit der Wohnungen ist begrenzt. Preise können variieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Platz in dieser exklusiven Wohnanlage zu sichern.

Einheiten

Erdgeschoss

Pos.
Wohnfläche
Preis
Wohnung 0.1
ca. 58,55 m²
verkauft!
Wohnung 0.2
ca. 58,33 m²
verkauft!
Wohnung 0.3
ca. 94,36 m²
verkauft!
Wohnung 0.4
ca. 110,80 m²
796.000 €
Wohnung 0.5
ca. 66,03 m²
verkauft!
Wohnung 0.6
ca. 60,03 m²
verkauft!

1. Stockwerk

Pos.
Wohnfläche
Preis
Wohnung 1.1
ca. 58,53 m²
verkauft!
Wohnung 1.2
ca. 58,20 m²
413.000 €
Wohnung 1.3
ca. 94,38 m²
verkauft!
Wohnung 1.4
ca. 111,14 m²
815.000 €
Wohnung 1.5
ca. 66,23 m²
verkauft!
Wohnung 1.6
ca. 60,08 m²
verkauft!

2. Stockwerk

Pos.
Wohnfläche
Preis
Wohnung 2.1
ca. 58,48 m²
418.000 €
Wohnung 2.2
ca. 58,34 m²
verkauft!
Wohnung 2.3
ca. 143,20 m²
verkauft!
Wohnung 2.4
ca. 85,24 m²
630.000 €
Wohnung 2.5
ca. 59,98 m²
verkauft!

3. Stockwerk

Pos.
Wohnfläche
Preis
Wohnung 3.1
ca. 126,09 m²
verkauft!
Wohnung 3.2
ca. 157,84 m²
1.272.000 €

Sonstiges

Pos.
Preis
Tiefgaragenstellplatz
32.500 €
Außenstellplatz
14.800 €

Eindrücke aus vergleichbaren Wohneinheiten

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Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Traunstein. Die Wolkersdorfer Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar.

Die malerische Umgebung des Chiemgaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Innenstadt von Traunstein mit ihrer historischen Altstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt Traunstein lädt zum Flanieren durch ihre malerischen Gassen ein. Hier können Besucher historische Gebäude bewundern, traditionelle bayerische Architektur erleben und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Der Stadtplatz mit seinem gotischen Rathaus und der Stadtpfarrkirche St. Oswald ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein.

Die Autobahnanbindung ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte München und Salzburg. Der Chiemsee, auch bekannt als „Bayerisches Meer” ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der See erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 80 Quadratkilometern und bietet mit seinen malerischen Buchten, glasklarem Wasser und grünen Ufern eine atemberaubende Kulisse. Die drei Hauptinseln des Chiemsees – Herrenchiemsee, Frauenchiemsee und Krautinsel – sind wahre Perlen der Natur und locken mit ihrer einzigartigen Schönheit und Geschichte.
Das Chiemgau bietet besonders Skibegeisterten eine Vielzahl von erstklassigen Skigebieten. Mit ihrer atemberaubenden Naturkulisse, gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen locken diese Skigebiete, wie die Winklmoosalm-Steinplatte, das Skigebiet Hochfelln sowie die Kampenwand jedes Jahr Wintersportler aus aller Welt an.

Entfernungen

Aktuelle Informationen & Neuigkeiten

NEU: Virtuelle Begehung

Starten Sie jetzt die virtuelle Begehung und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Pünktlicher Baubeginn

Der Bau des Objekts startete pünktlich und ist bis dato ohne Verzug von statten gegangen.

Erste Drohnenaufnahmen

Am 12. August 2023 wurden die ersten Drohnenaufnahmen des Haus 4 angefertigt.

Fertigstellung

Alle relevanten Infos gibt es bei der persönlichen Besichtigung des jeweiligen Objekts.

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Immobilien Stöger | Max-Huber-Straße 2 | D-83355 Grabenstätt

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Modernes Wohnen mit atemberaubenden (Berg-)Blick und einer exklusiven Wohnanlage in Traunstein

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