8 Zimmer 259 m² Einfamilienhaus in Mietenkam zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Sauna, Balkon, etc.
Dieses besondere Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage von Übersee. Auf rund 259 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Der sonnige Garten mit mehreren Terrassenbereichen und schönem Bergblick schafft eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre.
Das Haus wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhezone – ein besonderer Rückzugsort direkt im eigenen Zuhause.
Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder eine teilweise Vermietung.
Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz, gewachsenen Gartenstrukturen und einer angenehmen Privatsphäre. Die übergroße Garage bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fahrzeuge oder Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre laufend instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurden Fenster erneuert, die Kanalisation modernisiert sowie eine Photovoltaikanlage installiert.
Die solide Bausubstanz sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen bieten eine gute Grundlage für weitere energetische und gestalterische Anpassungen nach individuellen Vorstellungen.
Ein besonderes Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen im Chiemgau schätzen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Grassauer Ortsteil Mietenkam – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Chiemgaus. Die naturnahe Umgebung, gepflegte Nachbarschaft sowie die Nähe zu Wiesen, Bergen und dem Chiemsee sorgen für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität.
Der sonnige Standort mit schönem Bergblick und angenehmer Privatsphäre bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen.
Grassau zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Chiemsee, Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Berge befinden sich in kurzer Entfernung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A8 München–Salzburg sowie der Bahnhof Übersee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Mehr Informationen83224 Mietenkam, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
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