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Sie suchen den idealen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, da der gesamte Ablauf aufwendig, zeitintensiv und mit sehr viel Arbeit verbunden ist?
Dann treffen Sie mit uns genau die richtige Entscheidung! Wir kümmern uns um das reibungslose Vorgehen, damit Sie sich entspannt zurücklehnen und ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen können.
Wir nehmen uns in einem persönlichen Gespräch die Zeit für Ihre Wünsche und Ziele. Daraus ergibt sich für Sie ein klares Bild über den Ablauf und die für Ihre Immobilie optimale Vermarktungsstrategie.
Durch fundiertes und aktuelles Fachwissen ermitteln in Kombination mit Ihren Preisvorstellungen einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Wir organisieren für Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und erstellen ein passendes Vermarktungskonzept.
Durch eine strategische Vorauswahl von Käufern oder Mietern mit entsprechender Solvenz kann ein Besichtigungstourismus ausgeschloßen werden.
Wir arrangieren alle Parteien sowie Vorgäng und reduzieren Ihren persönlichen Zeitaufwand. Wir sorgen für Entlastung, Sicherheit und Vertrauen, sodass Sie sich in Ruhe zurücklehnen können.
Eine hochwertige Präsentation durch die Ausfertigung eines ansprechenden Exposés versteht sich bei uns von selbst. Wir setzen Ihre Immobilie in Szene um ein attraktives Auftreten gegenüber Interessenten zu erzielen.
Interaktive Rundgänge ermöglichen potentiellen Kaufinteressenten unabhängige Besichtigungen und bauen eine Bindung zum Objekt auf welche die Kaufentscheidung maßgeblich unterstützt.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche. Unsere Kunden fühlen sich bei uns stets zuverlässig, sicher und individuell bereut.
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie unabhängig und objektiv von uns ermitteln. Bei der individuellen Bewertung einer Immobilie spielt jedes Detail eine wichtige Rolle. Wir analysieren und stellen Ihre Immobilie auf den Kopf, um jeden wichtigen Bezug in eine faire und marktgerechte Bewertung einfließen zu lassen.
Der Energieausweis ist der Steckbrief Ihrer Immobilie. Er vermittelt anhand verschiedener Kennziffern ein Bild von der Energieeffizienz Ihres Hauses.
Bei dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie, sollten Sie im Vorfeld eine Bewertung Ihrer Immobilien durch einen Sachverständiger in betracht ziehen um einen marktgerechten Preis zu erzielen und Verkaufsfehler zu vermeiden.
Eine zutreffende Ermittlung des Architektenhonorars, kann anhand einer fachgerechten, sachverständigen Prüfung durch die Beurteilung der geschuldeten und erbrachten Leistungen durchgeführt werden.
Bei einem Gutachten vom Sachverständigen erstellt dieser ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten nach § 194 Verkehrswert BauGB. Dieses sogenannte Vollgutachten wird für Zwangsversteigerungen - Scheidung - Erbschaft - Prüfung der Schenkungs-Erbschaftssteuer - zur Festlegung des Betriebsvermögens verwendet
Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen. Auf Wunsch kann unser Sachverständiger zusätzlich rechtliche Gegebenheiten (z.B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches) bewerten. Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt in einigen Fällen (Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, familieninternen Angelegenheiten wie z.B. Nachlassregelungen, Vermögensübersicht) ebenso eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.
Um Ihre Immobilie in den reibungslosen Verkauf zu geben, müssen einige Unterlagen bereitgestellt werden:
Für viele Verkäufer ist es schwierig, einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Sich dabei nicht auf ein Gefühl zu verlassen, ist besonders wichtig. Eine neutrale Bewertung fällt daher vielen Eigentümern schwer, nicht zuletzt aufgrund der vielen Emotionen, die sie mit ihrer Immobilie verbinden.
Damit Sie eine erste Vorstellung über eine Preisrichtung gewinnen, müssen Sie sich über den Immobilienmarkt in der Region einen Überblick verschaffen. Wählen Sie vergleichbare Objekte aus und informieren Sie sich über die geforderten Preise.
Da die Festlegung eines Marktpreises von vielen Faktoren abhängig ist, sollten Sie für die Wertermittlung einen Immobilienmakler beauftragen, da er sich als Fachmann in Ihrer Region auskennt.
Die Vermarktungszeit beträgt im Durchschnitt zwischen 10 und 12 Wochen. Hierbei spielen auch die Lage, die Vermarktungsstrategie und eine realistische Preisvorstellung des Verkäufers eine große Rolle.
Wir verbinden hier unsere beiden Leidenschaften: Immobilien und hervorragende Dienstleistung.
Unser Konzept ist aufgeschlossen und blickt über den Tellerrand hinaus – hochwertig, modern & anders
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