Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kaminofen und 3 Stellplätzen in Übersee am Chiemsee

83236 Übersee, Doppelhaushälfte zur Miete

5 Zimmer 145 m² Doppelhaushälfte in Übersee zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Doppelhaushälfte Übersee
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    83236 Übersee
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 3)
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2026
  • Gültig bis
    19.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in Übersee am Chiemsee. Im EG liegen ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Duschbad. Im OG sind die Schlafräume, ein Wannenbad und ein Raum mit überdachtem Balkon. Dazu kommen ein Garten mit Terrasse, eine Gartenhütte, ein Hobbyraum mit eigenem Zugang von außen und 3 Stellplätze. Frei ab 01.12.2026.

Ausstattung

Kaminofen
Einbauküche und Speisekammer
Elektrische Rollläden und Markise
Photovoltaik mit Speicher und Solarthermie
Öl-Brennwertheizung (2003)
Vollwärmeschutz
Hobbyraum mit eigenem Außenzugang
Gartenhütte
3 Stellplätze

Sonstiges

Verfügbar ab 01.12.2026. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98,1 kWh/(m²·a), Klasse C, Öl

Lage

Ruhige Wohnlage in Übersee am Südufer des Chiemsees. Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Strandbad und Achendelta sind in wenigen Minuten erreichbar, Bahnhof und A8 liegen in der Nähe.

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„Als Inhaber liegt mein besonderes Augenmerk auf einer jederzeit wertschätzenden, individuellen & qualifizierten Betreuung unserer Klienten. Daher freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen, da eine professionelle und vertrauensvolle Beratung und Zusammenarbeit das Fundament für Ihren Erfolg ist.“

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Thomas Stöger

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