Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Übersee/Feldwies, die sich im Keller eines im Jahr 1983 erbauten Hauses befindet. Die großzügige Fläche von 166,5 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.

Die Immobilie setzt sich aus zwei Räumen zusammen, wovon der Hauptbereich besonders geräumig gestaltet ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro, Lagerraum, Showroom oder Praxis, je nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung, um den Raum optimal an die spezifischen Anforderungen anzupassen.

Die Immobilie verfügt über ein separates WC und eine Dusche, die diskret in einem abgetrennten Bereich untergebracht sind. Des Weiteren ist eine kleine Küche im Vorraum vorhanden.

Der Holzboden verleiht der Gewerbeimmobilie nicht nur einen warmen und ansprechenden Charakter, sondern sorgt auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1983 bürgt für eine solide Grundlage und zeitgemäße Bausubstanz.

Die Lage in Übersee/Feldwies bietet eine attraktive Umgebung, die sowohl gute Verkehrsanbindungen als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Diese Gewerbeimmobilie im Keller präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die nach einem flexiblen Raumkonzept suchen, das sich an ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, einen Raum zu erwerben, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.