Einfamilienhaus in Seebruck – nur 200 m zum Chiemsee | Neubau mit individueller Planung

83358 Seeon-Seebruck, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KGGR
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    83358 Seeon-Seebruck
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    451 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Projektstart kurzfristig möglich
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    965.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 451 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise in zentraler Lage von Seebruck.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet eine attraktive Kombination aus unmittelbarer Seenähe und zentraler Infrastruktur.

Die geplante Wohnfläche von ca. 130 m² schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und offenen Wohnbereichen.

Dadurch haben Sie die seltene Möglichkeit, ein Haus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren – ohne die Einschränkungen eines klassischen Bestandsobjekts.

Der angebotene Kaufpreis basiert auf dem aktuellen Planungsstand, dem definierten Baukörper sowie einer gehobenen Ausstattungsvariante.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen am Chiemsee zu realisieren.

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück mit individuellem Einfamilienhaus in bester Lage von Seebruck.

Ausstattung

Allgemein

  • Neubau Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise
  • Zeitgemäße Architektur mit klarer, hochwertiger Formensprache
  • Individuelle Planung und Anpassung möglich
  • Großzügige Doppelgarage

Energie & Nachhaltigkeit

  • KfW 40+ Effizienzhaus
  • QNG-Zertifizierung optional möglich
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • > Nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung mit langfristig niedrigen Betriebskosten

Innenausstattung

  • Hochwertige Bodenbeläge frei wählbar (Parkett, Feinsteinzeug)
  • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
  • Optional freistehende Badewanne
  • Individuelle Küchenplanung möglich
  • Große Auswahl an Materialien und Designs

Außenbereich

  • Sonniger Garten (Süd-/Südwest-Ausrichtung)
  • Terrasse mit optionaler Überdachung oder Pergola
  • Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
  • Fahrrad- und Lagerflächen
  • > Ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten in unmittelbarer Seenähe.

Lage

Dieser Neubau entsteht in zentraler Lage von Seebruck am Chiemsee – nur ca. 200 Meter vom See, dem Strandbad sowie dem Bootshafen entfernt.

Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bäcker, Supermarkt sowie die Strandpromenade sind bequem fußläufig erreichbar.

Seebruck steht für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder Stand-Up-Paddling – alles beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die umliegenden Orte wie Traunstein, Prien oder die Autobahn A8 in kurzer Zeit.

Eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Seebruck und nur wenige Schritte vom Chiemsee entfernt zu wohnen.

Hier verbinden sich Alltag, Erholung und Freizeit auf besondere Weise – nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Flughafen 52,14 km | Fernbahnhof 15,54 km | Bus 170 m 

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

„Als Inhaber liegt mein besonderes Augenmerk auf einer jederzeit wertschätzenden, individuellen & qualifizierten Betreuung unserer Klienten. Daher freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen, da eine professionelle und vertrauensvolle Beratung und Zusammenarbeit das Fundament für Ihren Erfolg ist.“

„Als Inhaber liegt mein besonderes Augenmerk auf einer jederzeit wertschätzenden, individuellen & qualifizierten Betreuung unserer Klienten. Daher freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen, da eine professionelle und vertrauensvolle Beratung und Zusammenarbeit das Fundament für Ihren Erfolg ist.“

Thomas Stöger

In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.

Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.

Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.

Ihre Anfrage Bewerbung für Ihr Traumhaus

Bewerben Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus im Achental

    Hinweise: mit „*“ gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben, um Ihre Anfrage fachgerecht bearbeiten zu können. Zu unseren Datenschutzbedingungen: www.stoeger-immobilien.de/datenschutz/