1 Zimmer 31,27 m² Etagenwohnung in Rosenheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Rosenheimer Stadtlage mit angenehm ruhigem Wohnen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes – ein besonderer Vorteil für alle, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen, dabei aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Auf ca. 31,27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, Kochnische, Flur und Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und einen schönen Ausblick in Richtung der Berge bietet.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Steinboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt.
Besonders komfortabel ist der im Gebäude vorhandene Personenaufzug. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar. Dadurch eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler oder als attraktive Stadtwohnung. Ebenso bietet die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, zentraler Lage und guter Vermietbarkeit interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Stadtzentrum suchen.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Rosenheim.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Verbindung aus hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen mit der ruhigen Position der Wohnung auf der straßenabgewandten Gebäudeseite.
Die Rosenheimer Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Der Bahnhof Rosenheim ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Salzburg und ins Chiemgau. Damit ist die Wohnung auch für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz besonders interessant.
Trotz der innenstadtnahen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der nach Süden orientierte Balkon rundet die Lagequalität zusätzlich ab.
Die Kombination aus Innenstadtlage, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnen macht diesen Standort sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige Kapitalanlage attraktiv.
Flughafen 41,27 km | Fernbahnhof 3,23 km | Bus 300 m
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Mehr Informationen83022 Rosenheim, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
In unserem Familienunternehmen liegt die Spezialisierung und Leidenschaft im Verkauf und der Vermietung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Die Begleitung des gesamten Prozesses ist ebenso selbstverständlicher Bestandteil des umfangreichen Leistungsspektrums wie die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises auf Grundlage unserer zertifizierten Sachverständigentätigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen als professioneller Partner beim Kauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes zur Verfügung zu stehen.
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